專(zhuān)項(xiàng)整治房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,！麗江一地公布舉報(bào)方式

近日，麗江市古城區(qū)住建局,、市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合啟動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，針對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案缺失,、價(jià)格公示不規(guī)范,、虛假房源信息發(fā)布,、違規(guī)挪用交易資金等14類(lèi)高頻違法違規(guī)問(wèn)題開(kāi)展重點(diǎn)整治。本次行動(dòng)通過(guò)公布舉報(bào)電話,、郵箱等多元化監(jiān)督渠道,，廣泛發(fā)動(dòng)社會(huì)力量參與行業(yè)治理，旨在嚴(yán)厲打擊侵害消費(fèi)者權(quán)益的市場(chǎng)亂象,，強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)全鏈條監(jiān)管,，切實(shí)保障群眾合法房產(chǎn)交易權(quán)益，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。具體如下↓↓↓

為深入貫徹落實(shí)國(guó)家,、省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署,，聚焦人民群眾反映的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域難點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題,，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)秩序和人民群眾合法權(quán)益，麗江市古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市場(chǎng)監(jiān)督管理局決定在古城區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為專(zhuān)項(xiàng)整治工作,。主要針對(duì)經(jīng)紀(jì)行為、價(jià)格公示,、客戶(hù)信息管理等14項(xiàng)反映強(qiáng)烈,、社會(huì)關(guān)注度高的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)問(wèn)題。現(xiàn)將投訴舉報(bào)重點(diǎn)內(nèi)容和方式公告如下：

一,、投訴舉報(bào)受理內(nèi)容

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定辦理初始,、變更備案、延續(xù)及注銷(xiāo)備案相關(guān)手續(xù),。
2.是否實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息,；
3.是否經(jīng)委托人書(shū)面同意發(fā)布房源信息；
4.是否存在捏造散布漲價(jià)信息,，或者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤(pán)惜售,、炒賣(mài)房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格的行為,；
5.是否存在對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)（租）出房屋賺取差價(jià)的行為；
6.是否存在以隱瞞,、欺詐,、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù),，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的行為,；
7.是否存在泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密,，謀取不正當(dāng)利益的行為；
8.是否存在為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的,，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利的行為,；
9.是否存在改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租的行為；
10.是否存在侵占或挪用交易資金的行為,；
11.是否存在承購(gòu),、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；
12.是否存在為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為,；
13.是否存在利用抖音,、快手、微信等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),，捏造,、散布房地產(chǎn)領(lǐng)域不實(shí)信息或不良言論，虛假,、夸大宣傳,；
14.法律法規(guī)禁止的其他行為。

二,、投訴舉報(bào)方式

麗江市古城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)電話：0888-5153668
麗江市古城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉報(bào)電話：0888-5115860
舉報(bào)郵箱：[email protected]

三,、受理舉報(bào)時(shí)間

工作日8:00—12:00，14:30—18:00