依法強(qiáng)制拆除違法建筑物,，堅(jiān)決“零容忍”的態(tài)度，守住耕地保護(hù)紅線

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2020-11-12 10:32| 查看數(shù): 87008| 評論數(shù): 0|IP：中國云南麗江

依法強(qiáng)制拆除違法建筑物,，堅(jiān)決“零容忍”的態(tài)度，守住耕地保護(hù)紅線

11月11日，古城區(qū)祥和街道辦事處聯(lián)合區(qū)自然資源局,、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等有關(guān)單位，對八河社區(qū)亂占耕地建房行為進(jìn)行整治,，依法拆除違建房,。

拆除現(xiàn)場,，執(zhí)法人員拉起警戒線維護(hù)秩序。在工作人員依法向被執(zhí)行戶楊某某告知后,，啟動挖機(jī)對亂占耕地的違建房進(jìn)行了拆除作業(yè),，并恢復(fù)了土地原貌。整個拆除過程,，秩序良好,。

據(jù)介紹,，經(jīng)排查，楊某某戶于2020年10月8日,，未經(jīng)批準(zhǔn)在祥和街道八河社區(qū)四組亂占耕地建房,。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、第六十四條之規(guī)定,，自然資源部,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》和《麗江市人民政府辦公室關(guān)于堅(jiān)決遏制農(nóng)村亂占耕地建房突出問題的通知》等相關(guān)法律法規(guī)及文件要求，10月10日,，對楊某某戶下發(fā)了《違法建筑限期拆除通知書》,，限期十五個工作日內(nèi)自行拆除；10月28日,，祥和街道辦事處,、區(qū)自然資源局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合下發(fā)了《農(nóng)村亂占耕地建房問題整治工作強(qiáng)制整改通知書》,，楊某某戶仍未能按時限要求進(jìn)行整改,。最終,，于11月11日對違法建筑物進(jìn)行依法強(qiáng)制拆除。

近年來，一些地方農(nóng)村未經(jīng)批準(zhǔn)違法亂占耕地建房問題突出且呈蔓延勢頭,，觸碰了耕地保護(hù)紅線,，威脅國家糧食安全。自然資源部,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)通知,，就農(nóng)村亂占耕地建房行為進(jìn)一步明確“八不準(zhǔn)”，強(qiáng)調(diào)要以“零容忍”的態(tài)度,，堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為,。省、市,、區(qū)相繼下發(fā)了關(guān)于開展農(nóng)村亂占耕地建房整治專項(xiàng)行動的相關(guān)通知,。古城區(qū)對全區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村亂占耕地建房問題進(jìn)行了摸排，同時對“八不準(zhǔn)”進(jìn)行了廣泛宣傳,，要求各級各部門要深刻認(rèn)識耕地保護(hù)的重要性,，對于2020年7月3日以后，違反“八不準(zhǔn)”情況的新增亂占耕地建房行為,，堅(jiān)決以“零容忍”的態(tài)度,，依法嚴(yán)肅處理，做到發(fā)現(xiàn)一起,、堅(jiān)決整治一起,，從源頭上防止亂占耕地建房問題，堅(jiān)決守住耕地保護(hù)紅線,。

“八不準(zhǔn)”的具體內(nèi)容如下：

近日，自然資源部,、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》,，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村建房用地行為?！锻ㄖ妨谐龅陌朔N情形，每一種情形的表述雖然簡單,，卻涵蓋了多種違法情形,。對于不同的違法行為,，需要根據(jù)具體的違法事實(shí)，依法作出處罰,。

01,、不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房

《土地管理法》規(guī)定，國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度,，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田,。為此,，通知明確“不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房”，并將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位,，以突出不準(zhǔn)亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求,。

02、不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房

《土地管理法》規(guī)定,，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房,，多占的土地以非法占用土地論處。強(qiáng)占耕地建房行為未經(jīng)合法審批,，多占耕地建房行為超出了合法批準(zhǔn)的面積,，均應(yīng)明令禁止。

03,、不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房

《土地管理法》規(guī)定，國家實(shí)行用途管制制度,。任何單位和個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè)。以買賣,、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房,，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì)，應(yīng)明令禁止,。

04,、不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房

《土地管理法》《土地承包法》規(guī)定，承包經(jīng)營土地的單位和個人,，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù),，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此,，《通知》明確不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,。

05、不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房

“鄉(xiāng)村振興”,、“美麗鄉(xiāng)村”,、“新農(nóng)村建設(shè)”,、“設(shè)施農(nóng)業(yè)”、異地扶貧,、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,，均須依法辦理用地審批手續(xù)?！锻ㄖ丰槍@些情況作出禁止性的規(guī)定,，旨在防止再出現(xiàn)以各種名義未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地搞休閑、旅游,、養(yǎng)老等非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),。

06、不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房

《土地管理法》規(guī)定,，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,。農(nóng)村村民出賣、出租,、贈予住宅后,，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn),。違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房,，應(yīng)明令禁止。

07,、不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋

違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑,，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù)，不能辦理不動產(chǎn)登記,。因此,，應(yīng)予以禁止。

08,、不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出,。單位或者個人非法批準(zhǔn)占地建房的，批準(zhǔn)文件無效,。

需要注意的是,，自然資源部執(zhí)法局局長崔瑛指出，《通知》規(guī)定了不準(zhǔn)亂占耕地建房的8種情形,，并不意味著沒有列入的行為就是允許的,。對“八不準(zhǔn)”未涵蓋的其他農(nóng)村亂占耕地行為，也要依法依規(guī)予以嚴(yán)厲打擊,。（編輯/季朝香）