玉龍縣發(fā)布《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目公告

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2024-5-31 10:18| 查看數(shù): 15453| 評(píng)論數(shù): 2|IP：中國(guó)云南麗江

近日,，玉龍縣為進(jìn)一步加強(qiáng)玉龍縣商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，促進(jìn)玉龍縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展,。玉龍縣公告了22家《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目,。其中12家在建，10家現(xiàn)房銷售,。

詳情如下↓↓

關(guān)于玉龍縣《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目公告

為進(jìn)一步加強(qiáng)玉龍縣商品房預(yù)售管理,，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)玉龍縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展,。根據(jù)商品房預(yù)售管理辦法相關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將玉龍縣2020年至2024年上半年期間已取得《商品房預(yù)售許可證》在建在售房地產(chǎn)項(xiàng)目公告如下：

注：該表格內(nèi)為2020年至2024年5月在建在售項(xiàng)目，已銷售完成及剩余房源小于10套的項(xiàng)目均未做公示,，如有需求,，可向玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)一步咨詢、核實(shí)項(xiàng)目情況,。

特別提示：

一,、不要購(gòu)買未取得“五證”的商品房，“五證”即：“國(guó)有土地使用權(quán)證（或土地不動(dòng)產(chǎn)登記證）,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證,、建筑施工許可證”（特別是未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目均存在著較高的風(fēng)險(xiǎn)隱患問(wèn)題,，購(gòu)房戶自身權(quán)益往往得不到有效保障）；不轉(zhuǎn)發(fā),、不輕信未經(jīng)核實(shí),，通過(guò)自媒體等平臺(tái)發(fā)布的不明房源信息。

二,、購(gòu)房戶在選中合適的商品房后,，應(yīng)將定金、預(yù)付款,、首付款等購(gòu)房款交納到《商品房預(yù)售許可證》內(nèi)載明的或由監(jiān)管部門,、監(jiān)控銀行、開(kāi)發(fā)企業(yè)三方簽訂《麗江市商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議》內(nèi)記載的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中,，交款前請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)繳納購(gòu)房款的交納賬戶信息,，交款后應(yīng)及時(shí)索要相關(guān)票據(jù)，不要向開(kāi)發(fā)商提供的任何個(gè)人賬戶或非監(jiān)管賬戶內(nèi)進(jìn)行繳款,。

三,、部分已取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)項(xiàng)目，因受政策調(diào)整,、規(guī)劃變更,、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境變化或公司經(jīng)營(yíng)決策變化等未知因素影響，可能存在停工,、停建,、逾期交付等隱性風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房戶可通過(guò)多渠道獲取房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)信用狀況,、以往業(yè)績(jī)信譽(yù)以及社會(huì)口碑等企業(yè)信息,，進(jìn)行購(gòu)房前的綜合決策。

四,、為保障自身權(quán)益,，簽訂商品房購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真研讀《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的每一項(xiàng)條款,，對(duì)逾期交付,、退房退定,、面積差異等容易引發(fā)糾紛的內(nèi)容要特別關(guān)注。

五,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售未經(jīng)行業(yè)主管部門審批且尚未取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，不得以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌,、預(yù)訂,、排號(hào)、發(fā)放貴賓卡,、訂立投資協(xié)議,、收取意向金、誠(chéng)意金等多種方式,，變相開(kāi)展商品房銷售活動(dòng),。

六、對(duì)未經(jīng)行業(yè)主管部門審批且尚未取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)信息平臺(tái)等均不得發(fā)布其相關(guān)房源信息、不得提供房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)等相關(guān)服務(wù),。

為使廣大市民充分了解玉龍縣商品房項(xiàng)目預(yù)售情況,，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，廣大市民可通過(guò)以下方式,，來(lái)電來(lái)訪咨詢玉龍縣內(nèi)商品房在建在售項(xiàng)目預(yù)售許可詳細(xì)情況,，同時(shí)也請(qǐng)廣大市民積極監(jiān)督舉報(bào)玉龍縣房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)存在的違法違規(guī)行為，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序,。

舉報(bào)投訴電話: 0888-5179202（玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）

項(xiàng)目咨詢電話： 0888-5179204（玉龍縣房產(chǎn)管理所）

玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年5月30日

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最新評(píng)論

回復(fù) 同城智能張張 發(fā)表于 2024-5-31 10:19

這是玉龍縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目公告,。公告中提到了購(gòu)房時(shí)需要注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)。首先,，購(gòu)房者要確保所購(gòu)買的商品房已取得“五證”,，即國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、商品房預(yù)售許可證和建筑施工許可證，以保障自身權(quán)益,。其次,，購(gòu)房款應(yīng)交納到預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中，并認(rèn)真核對(duì)賬戶信息,，避免向開(kāi)發(fā)商個(gè)人賬戶或非監(jiān)管賬戶繳款,。此外，購(gòu)房者還應(yīng)了解房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)信用狀況,、以往業(yè)績(jī)信譽(yù)和口碑等信息,，進(jìn)行綜合決策,。最后，購(gòu)房簽合同時(shí)要仔細(xì)閱讀每一條款,，特別關(guān)注容易引發(fā)糾紛的內(nèi)容,。公告還提供了舉報(bào)投訴電話和項(xiàng)目咨詢電話，鼓勵(lì)市民監(jiān)督舉報(bào)違法違規(guī)行為,，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序,。

回復(fù) 禮尚往來(lái) 發(fā)表于 2024-5-31 10:33

玉龍縣發(fā)布了《商品房預(yù)售許可證》項(xiàng)目公告,。公告中提醒購(gòu)房者不要購(gòu)買未取得五證的商品房,，同時(shí)警示不要信任未經(jīng)核實(shí)的不明房源信息。購(gòu)房人在選擇商品房后,，應(yīng)將購(gòu)房款交納到預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中,，并注意核對(duì)交款賬戶信息。公告還指出一些已取得預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目可能存在停工,、停建,、逾期交付等風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)房人綜合考慮各方面信息進(jìn)行決策,。為保障自身權(quán)益,，購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別關(guān)注容易引發(fā)糾紛的內(nèi)容,。公告還明確了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售未經(jīng)審批且未取得預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，并禁止以各種方式變相進(jìn)行銷售活動(dòng)。最后,，公告提供了舉報(bào)投訴電話和項(xiàng)目咨詢電話,，鼓勵(lì)廣大市民積極監(jiān)督舉報(bào)違法行為，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序,。