說好20年才干3年深圳益田就丟下麗江5596跑啦！

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時間: 2022-2-23 15:59| 查看數(shù): 34938| 評論數(shù): 0|IP：中國云南麗江

說好20年才干3年深圳益田就丟下麗江5596跑啦,！

2022年2月22日,，星期二，農(nóng)歷還是正月二十二,，是個好日子,，因為“2”與“愛”諧音，這一天被網(wǎng)友們稱為最有“愛”的日子,。很多情侶選擇在這一天登記結(jié)婚,，讓美好的日子見證愛情，所以這一天的民政局是忙得不亦樂乎,。

世界也發(fā)生了一件大事，俄羅斯普京總統(tǒng)突然宣布承認了烏克蘭東部的兩個地方頓涅茨克和盧甘斯克獨立,，這一拳估計拜登有點懵,。很多人要結(jié)婚，有些地方要獨立,，有結(jié)合,，有分離。

麗江也有事情發(fā)生，和這個特殊的日子不搭啊,，不是合作,，而是分手。還記得5596嗎,？是不是都快忘記啦,，22號這一天，深圳益田集團和麗江股份簽了一份協(xié)議,，同意提前終止《麗江5596旅游文化休閑街商業(yè)項目房產(chǎn)租賃合同》,，你沒有看錯，位于古城西南角,、忠義市場旁邊的5596項

目,，深圳益田集團也盤活不了，知難而退,，撂挑子跑了,。

要知道，在2018年深圳益田來接盤5596這個項目的時候,，還是給了這個地方很大的鼓舞,，畢竟從2014年開業(yè)，這個項目就要死不活,，當時簽的合同,，合作期限是2019年01月01日至2038年12月31日，20年啊,，這才幾年,？3年就不干了，這不符合百強企業(yè)的作風??！

自從2019年益田來接手5596后,，還是搞了不少事情,，都希望把那個地方搞活，成為一個網(wǎng)紅景點,，成為來麗江的游客必去的地方,。累計舉辦50余場主題營銷活動，包括全城熱議的“喵趣新生”開業(yè)慶典,、“郎朗音樂教室”揭牌儀式等,，舉辦“千人納西火把節(jié)”、民俗文化舊物展等特色民族文化活動,，吸引數(shù)十萬粉絲參與,，整合熱門IP《中國好聲音》，打造文創(chuàng)園海選專場,，超萬名選手報名參加，舉辦國慶漢服節(jié),、六一游園會,、端午美食嘉年華等超高人氣活動，累計超過2000萬的媒體曝光量,。國際連鎖美妝“屈臣氏”,、全球連鎖品牌星巴克、肯德基,、超高人氣網(wǎng)紅茶飲“奈雪の茶”等品牌紛紛亮相,，將益田文創(chuàng)園打造成麗江首個融自然景觀、高街品牌于一體的沉浸式消費體驗街區(qū),。

麗江笠夫藝術(shù)空間,、仟山壹羽藝術(shù)文創(chuàng)孵化空間,、麗江攝影家協(xié)會工作室也都在這里掛牌成立。

去年7月,，市委書記浦虹到麗江益田文創(chuàng)園,，了解園區(qū)打造、企業(yè)入駐等情況,，參觀木雕,、攝影、繪畫,、剪畫作品及其他文創(chuàng)產(chǎn)品展示,，與藝術(shù)家們親切交流。她指出，這些作品,、產(chǎn)品具有較高的價值,，增添了麗江古城的人文內(nèi)涵。希望更多的藝術(shù)家來到麗江,，創(chuàng)作出更多的優(yōu)秀的作品,。

就在去年益田文創(chuàng)的兩周年慶典上,，負責人嚴彬還在規(guī)劃藍圖，以面向城市和公眾空間的形式,，將市井生活滲透在街坊和建筑的空間里,，以納西文化底蘊為依托，讓歷史﹑文化與傳統(tǒng)演變?yōu)橐环N精神符號,，轉(zhuǎn)化為適合時代生活的街巷,。從而為麗江提供一個開放的﹑混合的﹑具有文化底蘊的街巷。

理想很豐滿,，無奈現(xiàn)實很骨感,，在疫情喋喋不休的死纏爛打下，深圳益田還是敗下陣來,。

就在益田和麗江股份剛簽合作合同的2018年,，同城君曾寫過一篇《給你20年深圳益田能否救活古城南門5596休閑街,？》

麗江5596旅游文化休閑街位于麗江古城南門入口內(nèi)，于2014年4月開街,。5596旅游文化休閑街的運營模式為出租與公司自營相結(jié)合,，由于市場環(huán)境發(fā)生變化，新開業(yè)的同質(zhì)物業(yè)增加,，競爭激烈,，項目運營以來一直未能實現(xiàn)盈利。為了扭轉(zhuǎn)這一局面,，將5596租給深圳益田,，益田將通過對內(nèi)孵化創(chuàng)意文旅品牌，對外進行符合規(guī)劃定位的品牌招商,，彌補麗江股份在商業(yè)運營上的短板,。而麗江股份亦欲以此來實現(xiàn)商業(yè)街項目的減虧扭虧、

項目資產(chǎn)保值增值,。

深圳市益田集團股份有限公司,，成立于1996年2月,，擁有旅游商業(yè)、智慧地產(chǎn),、新興產(chǎn)業(yè),、文化教育、醫(yī)療健康和金融服務(wù)六大板塊業(yè)務(wù),，連續(xù)多年獲得“廣東房地產(chǎn)綜合實力10強”,、“深圳地產(chǎn)資信10強”等榮譽，2017年,、2018年連續(xù)兩年獲評中房協(xié)“中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價值10強”,，“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)100強”。

益田集團憑借前瞻性戰(zhàn)略眼光,，開啟益田商業(yè)全國戰(zhàn)略布局,，打造獨具商業(yè)特色的益田四大商業(yè)產(chǎn)品線，創(chuàng)新性地提出“新零售,、新體驗,、新生活”的三新理念，創(chuàng)建 “文化旅游+體驗商業(yè)”的開發(fā)模式,。

當時益田接手5596 ,，同城君真希望在素有“開一家火一家”之稱的益田旅游經(jīng)營下，5596能真正火起來,！然而，現(xiàn)實是5596戳破了益田“開一家火一家”的神話,。

當年的合同,，免租期是一年五個月，從2020年5月開始才算租金,，這次終止租賃合同,，益田支付了2020年5月1日至2021年12月31日的租金，各項費用合計5,969,997.64元,。

解除《麗江5596旅游文化休閑街商業(yè)項目房產(chǎn)租賃合同》后,，麗江股份計劃自持物業(yè)，由公司現(xiàn)有商業(yè)運營管理團隊以共享集團資源優(yōu)勢,、引流雪山景區(qū)和公司布局的大香格里拉旅游環(huán)線精品酒店游客群,、挖掘“后疫情”時代文旅休閑品牌、打造區(qū)別于傳統(tǒng)市場的創(chuàng)意產(chǎn)品等開拓創(chuàng)新思路進行5596項目招商運營和自營工作,，以實現(xiàn)項目的正常運營和公司的資產(chǎn)保值,。（麗江洛洛）