說(shuō)好20年才干3年深圳益田就丟下麗江5596跑啦！

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2022-2-23 15:59| 查看數(shù): 34936| 評(píng)論數(shù): 0|IP：中國(guó)云南麗江

說(shuō)好20年才干3年深圳益田就丟下麗江5596跑啦,！

2022年2月22日，星期二,，農(nóng)歷還是正月二十二,，是個(gè)好日子，因?yàn)椤?”與“愛(ài)”諧音,，這一天被網(wǎng)友們稱為最有“愛(ài)”的日子,。很多情侶選擇在這一天登記結(jié)婚，讓美好的日子見(jiàn)證愛(ài)情,，所以這一天的民政局是忙得不亦樂(lè)乎,。

世界也發(fā)生了一件大事,，俄羅斯普京總統(tǒng)突然宣布承認(rèn)了烏克蘭東部的兩個(gè)地方頓涅茨克和盧甘斯克獨(dú)立，這一拳估計(jì)拜登有點(diǎn)懵,。很多人要結(jié)婚,，有些地方要獨(dú)立，有結(jié)合,，有分離,。

麗江也有事情發(fā)生,，和這個(gè)特殊的日子不搭啊，不是合作,，而是分手,。還記得5596嗎？是不是都快忘記啦,，22號(hào)這一天,，深圳益田集團(tuán)和麗江股份簽了一份協(xié)議，同意提前終止《麗江5596旅游文化休閑街商業(yè)項(xiàng)目房產(chǎn)租賃合同》,，你沒(méi)有看錯(cuò),，位于古城西南角、忠義市場(chǎng)旁邊的5596項(xiàng)

目,，深圳益田集團(tuán)也盤(pán)活不了,，知難而退，撂挑子跑了,。

要知道,，在2018年深圳益田來(lái)接盤(pán)5596這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候,，還是給了這個(gè)地方很大的鼓舞，畢竟從2014年開(kāi)業(yè),，這個(gè)項(xiàng)目就要死不活,，當(dāng)時(shí)簽的合同，合作期限是2019年01月01日至2038年12月31日,，20年啊,，這才幾年？3年就不干了,，這不符合百?gòu)?qiáng)企業(yè)的作風(fēng)?。?/font>

自從2019年益田來(lái)接手5596后，還是搞了不少事情,，都希望把那個(gè)地方搞活,，成為一個(gè)網(wǎng)紅景點(diǎn)，成為來(lái)麗江的游客必去的地方,。累計(jì)舉辦50余場(chǎng)主題營(yíng)銷活動(dòng),，包括全城熱議的“喵趣新生”開(kāi)業(yè)慶典、“郎朗音樂(lè)教室”揭牌儀式等,，舉辦“千人納西火把節(jié)”,、民俗文化舊物展等特色民族文化活動(dòng)，吸引數(shù)十萬(wàn)粉絲參與,，整合熱門(mén)IP《中國(guó)好聲音》,，打造文創(chuàng)園海選專場(chǎng)，超萬(wàn)名選手報(bào)名參加,，舉辦國(guó)慶漢服節(jié),、六一游園會(huì)、端午美食嘉年華等超高人氣活動(dòng),，累計(jì)超過(guò)2000萬(wàn)的媒體曝光量,。國(guó)際連鎖美妝“屈臣氏”、全球連鎖品牌星巴克,、肯德基,、超高人氣網(wǎng)紅茶飲“奈雪の茶”等品牌紛紛亮相，將益田文創(chuàng)園打造成麗江首個(gè)融自然景觀,、高街品牌于一體的沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)街區(qū),。

麗江笠夫藝術(shù)空間,、仟山壹羽藝術(shù)文創(chuàng)孵化空間,、麗江攝影家協(xié)會(huì)工作室也都在這里掛牌成立。

去年7月,，市委書(shū)記浦虹到麗江益田文創(chuàng)園，了解園區(qū)打造,、企業(yè)入駐等情況,，參觀木雕、攝影,、繪畫(huà),、剪畫(huà)作品及其他文創(chuàng)產(chǎn)品展示，與藝術(shù)家們親切交流,。她指出,，這些作品、產(chǎn)品具有較高的價(jià)值,，增添了麗江古城的人文內(nèi)涵,。希望更多的藝術(shù)家來(lái)到麗江，創(chuàng)作出更多的優(yōu)秀的作品,。

就在去年益田文創(chuàng)的兩周年慶典上,，負(fù)責(zé)人嚴(yán)彬還在規(guī)劃藍(lán)圖,，以面向城市和公眾空間的形式，將市井生活滲透在街坊和建筑的空間里,，以納西文化底蘊(yùn)為依托,，讓歷史﹑文化與傳統(tǒng)演變?yōu)橐环N精神符號(hào)，轉(zhuǎn)化為適合時(shí)代生活的街巷,。從而為麗江提供一個(gè)開(kāi)放的﹑混合的﹑具有文化底蘊(yùn)的街巷,。

理想很豐滿，無(wú)奈現(xiàn)實(shí)很骨感,，在疫情喋喋不休的死纏爛打下,，深圳益田還是敗下陣來(lái)。

就在益田和麗江股份剛簽合作合同的2018年，同城君曾寫(xiě)過(guò)一篇《給你20年深圳益田能否救活古城南門(mén)5596休閑街,？》

麗江5596旅游文化休閑街位于麗江古城南門(mén)入口內(nèi),，于2014年4月開(kāi)街。5596旅游文化休閑街的運(yùn)營(yíng)模式為出租與公司自營(yíng)相結(jié)合,，由于市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化,，新開(kāi)業(yè)的同質(zhì)物業(yè)增加,，競(jìng)爭(zhēng)激烈，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以來(lái)一直未能實(shí)現(xiàn)盈利,。為了扭轉(zhuǎn)這一局面,，將5596租給深圳益田，益田將通過(guò)對(duì)內(nèi)孵化創(chuàng)意文旅品牌,，對(duì)外進(jìn)行符合規(guī)劃定位的品牌招商,，彌補(bǔ)麗江股份在商業(yè)運(yùn)營(yíng)上的短板。而麗江股份亦欲以此來(lái)實(shí)現(xiàn)商業(yè)街項(xiàng)目的減虧扭虧,、

項(xiàng)目資產(chǎn)保值增值,。

深圳市益田集團(tuán)股份有限公司，成立于1996年2月,，擁有旅游商業(yè),、智慧地產(chǎn)、新興產(chǎn)業(yè),、文化教育,、醫(yī)療健康和金融服務(wù)六大板塊業(yè)務(wù)，連續(xù)多年獲得“廣東房地產(chǎn)綜合實(shí)力10強(qiáng)”,、“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”等榮譽(yù),，2017年、2018年連續(xù)兩年獲評(píng)中房協(xié)“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng)”,，“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100強(qiáng)”,。

益田集團(tuán)憑借前瞻性戰(zhàn)略眼光，開(kāi)啟益田商業(yè)全國(guó)戰(zhàn)略布局,，打造獨(dú)具商業(yè)特色的益田四大商業(yè)產(chǎn)品線,，創(chuàng)新性地提出“新零售、新體驗(yàn),、新生活”的三新理念,，創(chuàng)建 “文化旅游+體驗(yàn)商業(yè)”的開(kāi)發(fā)模式。

當(dāng)時(shí)益田接手5596 ,，同城君真希望在素有“開(kāi)一家火一家”之稱的益田旅游經(jīng)營(yíng)下,，5596能真正火起來(lái)！然而,，現(xiàn)實(shí)是5596戳破了益田“開(kāi)一家火一家”的神話,。

當(dāng)年的合同，免租期是一年五個(gè)月,，從2020年5月開(kāi)始才算租金,，這次終止租賃合同，益田支付了2020年5月1日至2021年12月31日的租金，各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)5,969,997.64元,。

解除《麗江5596旅游文化休閑街商業(yè)項(xiàng)目房產(chǎn)租賃合同》后,，麗江股份計(jì)劃自持物業(yè)，由公司現(xiàn)有商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)以共享集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì),、引流雪山景區(qū)和公司布局的大香格里拉旅游環(huán)線精品酒店游客群,、挖掘“后疫情”時(shí)代文旅休閑品牌、打造區(qū)別于傳統(tǒng)市場(chǎng)的創(chuàng)意產(chǎn)品等開(kāi)拓創(chuàng)新思路進(jìn)行5596項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)和自營(yíng)工作,，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和公司的資產(chǎn)保值,。（麗江洛洛）