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強(qiáng)制開(kāi)鎖拍賣(mài)房屋，讓“老賴”無(wú)路可走

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2022-3-21 10:28| 查看數(shù): 36339| 評(píng)論數(shù): 0|IP：中國(guó)云南麗江

強(qiáng)制開(kāi)鎖拍賣(mài)房屋,，讓“老賴”無(wú)路可走

2022年3月18日,，古城法院的執(zhí)行法官一大早就來(lái)到了古城區(qū)某小區(qū),，社區(qū)工作人員,、開(kāi)鎖公司,、評(píng)估機(jī)構(gòu)多方人員匯集，原來(lái)是要對(duì)小區(qū)內(nèi)一戶“老賴”的房產(chǎn)實(shí)施強(qiáng)制開(kāi)鎖勘驗(yàn),，為評(píng)估和司法拍賣(mài)做前期準(zhǔn)備,。



2021年9月16日古城區(qū)人民法院對(duì)原告楊某訴被告和某借款合同糾紛一案作出民事判決書(shū),，判決書(shū)生效后附有履行義務(wù)的被告和某未按照判決書(shū)指定的時(shí)間主動(dòng)履行支付義務(wù)。



2022年1月17日原告楊某依法向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，本院受理后依法對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行了傳喚,，并查封了被執(zhí)行人名下位于麗江市古城區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn),，但在本院指定的履行期限內(nèi)，被執(zhí)行人未履行生效法律文書(shū)確定的支付義務(wù),，故本院依法啟動(dòng)評(píng)估拍賣(mài)程序,，對(duì)查封的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制開(kāi)鎖勘驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)搜查,、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估,。


法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百四十五條：對(duì)公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,，受申
請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行,。

公證債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行,，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)關(guān),。

第二百四十八條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財(cái)產(chǎn)情況,。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或者虛假報(bào)告的,，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款,、拘留,。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》

第四百八十九條：拍賣(mài)評(píng)估需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、勘驗(yàn)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人,、協(xié)助義務(wù)人予以配合,。被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人不予配合的,，人民法院可以強(qiáng)制進(jìn)行,。

《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣(mài)和變賣(mài)工作的若干規(guī)定》

第十二條：評(píng)估機(jī)構(gòu)在工作中需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)提前通知審判、執(zhí)行人員和當(dāng)事人到場(chǎng),，當(dāng)事人不到場(chǎng)的,，不影響勘驗(yàn)的進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)有見(jiàn)證人見(jiàn)證,。評(píng)估機(jī)構(gòu)勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng),，應(yīng)當(dāng)制作現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄?？彬?yàn)現(xiàn)場(chǎng)人員,、當(dāng)事人或見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在勘驗(yàn)筆錄上簽字或蓋章確認(rèn)。

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