扎心了,，麗江房?jī)r(jià)全省第三，GDP全省倒數(shù)第三

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2020-7-7 16:17| 查看數(shù): 43879| 評(píng)論數(shù): 13|IP：中國(guó)云南麗江

扎心了,，麗江房?jī)r(jià)全省第三,，GDP全省倒數(shù)第三

來云南旅游，麗江必定是不可錯(cuò)過的一站,，眾所周知,，麗江是一個(gè)旅游城市。對(duì)比云南各州市的GDP來看,，麗江排在倒數(shù)第三,，不盡如人意；但一張?jiān)颇细鞯胤績(jī)r(jià)排行,，麗江卻又穩(wěn)居第三,。一方面是經(jīng)濟(jì)發(fā)展跟不上，一方面房?jī)r(jià)又飛漲,，這到底是怎么回事呢,？

麗江的旅游業(yè)發(fā)展在我國(guó)有著巨大的名氣,，人們也都認(rèn)為旅游業(yè)能夠帶動(dòng)麗江當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，但是旅游業(yè)卻沒有使得麗江的經(jīng)濟(jì)得到突飛猛進(jìn)的發(fā)展,，反而常年排在云南各州市的后端,。麗江的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單一，發(fā)展太依賴旅游事業(yè),，旅游業(yè)是脆弱的,，特別是今天新冠疫情爆發(fā)以來，旅游業(yè)就引來了“寒冬”,，至今被打擊地“喘不過氣來”,。

多少人拿著拖后腿的工資,，每個(gè)月交完房租水電，日常開銷,，口袋里就不剩什么錢了,。每天匆匆路過別墅樓盤高檔酒店，心里卻盤算著什么時(shí)候才能攢夠首付,。不少老麗江人,，仍蝸居在公租房，更不用說那些來麗江奮斗的外地人了,。

另一方面,，近年來麗江房?jī)r(jià)飛漲,，聽麗江本地人講：“18年2月份開始麗江房?jī)r(jià)比以往任何一年漲幅都快，特別是到了7月份,，房?jī)r(jià)是蹭蹭一個(gè)勁往上漲,，幾天一個(gè)價(jià)，交易量也是特別大,，特別是位置好的大家都會(huì)搶著買,。別墅漲完庭院漲，庭院漲完公寓漲,，輪番上漲,。”究竟是什么原因?qū)е蔓惤績(jī)r(jià)飛速增長(zhǎng)呢,？

首先，麗江不只是云南的麗江,，麗江是全國(guó)的麗江,。麗江作為一個(gè)全國(guó)聞名的旅游城市，每年都吸引無數(shù)游客慕名前來,。這自然也就吸引了大批投資商的目光,，近幾年的勢(shì)頭來看，投資房產(chǎn)有著相當(dāng)高的回報(bào),，且麗江又是旅游目的地城市,，那就在麗江買一套房子唄，每年可以來度假,，不住的時(shí)候又有固定投資回報(bào)最合適,。

第二,，麗江地處青藏高原與云貴高原的過渡區(qū)，夏不熱冬不冷,，年平均氣溫在12 .6～19．8℃之間,，最熱月平均氣溫為18．1～25．7℃，最冷月平均氣溫為4～11．7C,。每年尤其是到了冬季,，大量的北方游客 “南遷”，或來南方居住,，或旅游度假,。擁有景色優(yōu)美、氣溫適宜等特點(diǎn)的目的地其實(shí)大家想到的只有三亞,、廈門,、麗江、桂林等幾個(gè)城市,?？梢哉f，避暑避寒+景色優(yōu)美是稀缺資源,，全國(guó)人民跑去麗江置業(yè),，也就難怪房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。

第三，交通不斷發(fā)展,，飛機(jī),、高鐵,、高速公路等交通線不斷完善，麗江從到全國(guó)各地都很方便,。麗江的交通建設(shè)處在高速發(fā)展的時(shí)期,，高鐵的到來，會(huì)促進(jìn)麗江商業(yè),、商務(wù),、居住等需求的發(fā)展,，當(dāng)然也為麗江的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來新的發(fā)展機(jī)會(huì),，搭上了高鐵這班“快車”，麗江的房?jī)r(jià)也自然跟著水漲船高了,。

四通八達(dá)的便捷交通,，讓麗江旅游度假的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值進(jìn)一步提升。從前的麗江被高山峻嶺,、崎嶇山路所阻隔,，而今天麗江到昆明不到3小時(shí)，今后,，麗江還要通高鐵到攀枝花,，四川省的購(gòu)買力“還有五秒到達(dá)戰(zhàn)場(chǎng)”。

麗江房產(chǎn)項(xiàng)目不斷增多，城市也越來越現(xiàn)代化,，設(shè)施齊全的樓盤卻看不上自己那微薄的工資,。或許相對(duì)于大城市來說,，麗江的房?jī)r(jià)并不算高,，但對(duì)于許多麗江本地老百姓來說已經(jīng)承受不起。房?jī)r(jià)蹭蹭往上漲,，工資卻一點(diǎn)沒動(dòng)靜,，表面上麗江是個(gè)光鮮亮麗的城市，每年都有很多游客來旅行,，對(duì)本地人來看背后卻有說不出的辛酸和無力,。（采寫/張晨）